緑区徳重の地価と相続について
お知らせ
こんにちは。代表の杉村です。
今日は相続に関する土地の価格について、とても基礎的な事をUPします。
表題の土地価格ですが、平成17（2005）年の公示地価で坪単価はおよそ35万円でした。
この坪単価、実は現在52万円まで上がっているんです！
仮に土地面積が50坪とすると、金額として850万円ほど価値が上がったことになります。
52万円の坪単価だと2,600万円の価値があります。
相続税における土地の財産評価は大体時価の8割とも言われており、
2,600万円の価値がある土地は相続税の財産評価において2,000万円だとします。
すると他の財産（預貯金・株・建物等）が1,000万円あれば、相続税申告・納付の対象となる可能性が出てくるわけです。
※平成27年の相続税改正で、財産が3,000万円以上ある方は相続税申告・納付の対象となりました。
（家族構成等により申告が必要ない方も当然いらっしゃいます。）
実際には、細かな計算方式が定められておりますので、
もし、今うちってどんな状況なの？と思われている方、
一度、簡単な試算してみませんか？
社員税理士 杉村
